Emlakçı Hizmetleri
1. Satış Sürecinde Gayrimenkulün değer tespiti ve piyasa analizi Profesyonel ilan hazırlığı (fotoğraf, açıklama, başlık) Potansiyel alıcılarla görüşme ve randevu organizasyonu Satış protokolü ve sözleşme hazırlığı Tapu işlemleri takibi Komisyon tahsilatı (genellikle satış bedelinin %2 + KDV) 2. Kiralama Sürecinde Kiralık ilan metni ve görsellerin hazırlanması Kiracı adaylarının seçimi ve güvenilirlik kontrolü Kira sözleşmesi hazırlanması (depozito, tahliye şartları, aidat yükümlülükleri) Anahtar teslimi ve giriş-çıkış tutanakları Komisyon tahsilatı (1 aylık kira bedeli + KDV)
Hizmetlerimiz
TAM PROFESYONEL YÖNETİM
Tam Profesyonel Yönetim
- Binaya ait vergi numarası alınıp bankadan bina adına hesap açtırılması
- Karar ve işletme defterlerinin alınıp noterden tasdiki
- Binanın tüm aboneliklerinin yaptırılması
- İşletme projesinin kademeli ve m2 hesabına göre hazırlanıp sunulması,
- Binanın hesabı bulunduğu bankadan kıdem tazminat fonunu
Yönetim Danışmanlığı
- Her hafta Apartman Yöneticisinden alınacak; gelir/gider bilgilerinin işletme defterine düzenli olarak işlenmesi.
- Aylık/Yıllık Mizan oluşturulması ve Yöneticiye düzenli iletilmesi.
- Tüm Finansal tablolarının görülebildiği kullanıcı ekranı.
- Aidat yatırılmadığında ev sahibi kiracılara sms/e-posta ile hatırlatma
- Kredi kartı ile aidat ödeme imk
KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIĞI
Müteahhit ile yapılan anlaşmanın incelenmesi, teklif ve avan projede emsal içi ve emsal dışı alanların sözleşme paylaşım oranlarına uygun şekilde dağıtılmasının denetlenmesi, kat malikleri aleyhine paylaşım ihtimalinin önüne
© 2026Selfprof/ All right reserved.